Nowoczesny Deweloper. Jak zarabiać na inwestycjach deweloperskich
- Autor: :
- Daniel Siwiec
- Wydawnictwo:
- SELF-PUBLISHER
- Wydawnictwo:
- SELF-PUBLISHER
- Ocena:
- Bądź pierwszym, który oceni tę książkę
- Stron:
- 188
- Czas nagrania:
- 4 godz. 30 min.
- Czyta:
- Tomasz Kućma
- Dostępne formaty:
-
PDFePub
- Audiobook w mp3
Opis ebooka: Nowoczesny Deweloper. Jak zarabiać na inwestycjach deweloperskich
Co da Ci ta książka ?
-
Praktyczne porady od czego zacząć działanie w branży deweloperskiej
-
Sprawdzone przykłady opłacalnych projektów
-
Pomysły na finansowanie inwestycji deweloperskich
-
Wskazówki formalno-prawne
-
Efektywne metody liczenia opłacalnościróżnych wariantów
Czego się nauczysz z tej książki ?
-
Jak znaleźć właściwy teren pod inwestycje
-
Jak liczyć opłacalność inwestycji
-
Jak ograniczać ryzyko związane z inwestycją deweloperską
-
Jak unikać pułapek na różnych etapach inwestycji
-
Jak planować skuteczny marketing i sprzedaż
Wybrane bestsellery
-
Z tego poradnika dowiesz się m.in.: Jak działają kryptowaluty i jak możesz na nich zarobić na 4 różne sposoby? Jak w 12 minut otworzyć konto na giełdzie kryptowalut. Prosto i bez wychodzenia z domu? Jak zacząć samodzielnie inwestować w krypto, w oparciu o 8 złotych zasad Marcusa Millera? Jak ...(25.94 zł najniższa cena z 30 dni)
26.33 zł
39.90 zł(-34%) -
Poznaj 350 sentencji i rad od geniusza inwestycji, które pomogły mu osiągnąć zawrotny sukces finansowy. Warren Buffett, przewodniczący i dyrektor generalny Berkshire Hathaway, jest powszechnie uważany za najlepszego i najskuteczniejszego inwestora XX wieku. Całym swoim długim życiem udowadnia...(25.96 zł najniższa cena z 30 dni)
25.46 zł
38.00 zł(-33%) -
Poradnik jest przeznaczony dla osób początkujących, które zastanawiają się nad zainwestowaniem środków w papiery wartościowe. Można to zrobić za pośrednictwem rozmaitych instrumentów finansowych - autor omawia je wszystkie, a przy tym przedstawia szanse i zagrożenia, jakie wiążą się z poszczególn...(53.40 zł najniższa cena z 30 dni)
62.30 zł
89.00 zł(-30%) -
Czy wiesz, czym są ETF-y (z ang. exchange traded funds)? Tym akronimem, coraz popularniejszym w świecie finansów, określa się produkty, które można umieścić między tradycyjnymi funduszami inwestycyjnymi a akcjami. Z roku na rok rośnie grono zwolenników ETF-ów ― zarówno za granicą, jak i w P...(47.40 zł najniższa cena z 30 dni)
55.30 zł
79.00 zł(-30%) -
Dzięki tej książce przekonasz się, że nic, co dotyczy zarabiania, inwestowania i rozsądnego wydawania pieniędzy, już od dawna nie jest tajemnicą. Dowiesz się, jakie mity o pieniądzach wciąż funkcjonują w społeczeństwie, i zajmiesz się prawami dotyczącymi finansów. Pozwoli Ci to na zakończenie w o...(29.94 zł najniższa cena z 30 dni)
34.93 zł
49.90 zł(-30%) -
Niektórzy lekarze w obliczu zagrożenia nie poddają się terapiom, które ordynują pacjentom. Podobnie jest z doradcami finansowymi — najczęściej nie korzystają z produktów, które polecają klientom. Sytuację komplikuje prosty, choć przemilczany fakt, że nie istnieje jedyny właściwy sposób inwe...(40.20 zł najniższa cena z 30 dni)
46.90 zł
67.00 zł(-30%) -
"Nazywam się Tom Hougaard. Mam pięćdziesiąt dwa lata. Trzydzieści lat temu wyjechałem z Danii. Chciałem handlować na rynkach finansowych i chciałem to robić w Londynie. Wyobrażałem sobie, że wiem, co jest potrzebne, by zostać traderem. Miałem licencjat z ekonomii i magisterium z bankowości i fina...(38.55 zł najniższa cena z 30 dni)
38.35 zł
59.00 zł(-35%) -
Legendarny prezes GE Jack Welch jest źródłem wszelkiego zła w kapitalizmie naszych czasów. Jak naprawić wyrządzone przez niego szkody? W 1981 roku Jack Welch zaczął zarządza!=ć koncernem General Electric. Sprawił, że GE stała się firmą o największej wartości rynkowej na świecie....(38.94 zł najniższa cena z 30 dni)
43.13 zł
59.90 zł(-28%) -
Giełda kojarzy się powszechnie z miejscem dostarczającym emocji. Popkultura uwielbia pokazywać handel na rynkach jako szczególny rodzaj hazardu, który w założeniu ma podnosić adrenalinę, wywoływać ekscytację i ― w efekcie ― przynieść duże pieniądze. Prasę, internet i telewizję interes...(41.40 zł najniższa cena z 30 dni)
48.30 zł
69.00 zł(-30%) -
Czy można inwestować prosto i skutecznie? Bez stresu, bez wybierania poszczególnych spółek i śledzenia codziennych wiadomości? Czy można poświęcać na inwestowanie trzydzieści minut rocznie? Można, paradoksalnie trzeba ― i każdy może się tego nauczyć.(47.40 zł najniższa cena z 30 dni)
55.30 zł
79.00 zł(-30%)
Daniel Siwiec - pozostałe książki
-
Nie musisz być milionerem, żeby zacząć inwestować w nieruchomości. Napisałem tę książkę, bo tak naprawdę to flipy były tym, co dało mi finansowy sukces i pozwoliło wejść na całkiem nowy poziom biznesu.(48.38 zł najniższa cena z 30 dni)
48.38 zł
59.00 zł(-18%) -
Proste fakty jak czerpać duże zyski z niewielkich inwestycji w nieruchomości. To właśnie w tej branży wystarczy jeden dobry deal, żeby zarobić tyle, ile niektórzy przez rok. Naucz się zarabiać na nieruchomościach.(48.38 zł najniższa cena z 30 dni)
48.38 zł
59.00 zł(-18%) -
Co da Ci ta książka ? Praktyczne porady od czego zacząć działanie w branży deweloperskiej Sprawdzone przykłady opłacalnych projektów Pomysły na finansowanie inwestycji deweloperskich Wskazówki formalno-prawne Efektywne metody l...
Ebooka "Nowoczesny Deweloper. Jak zarabiać na inwestycjach deweloperskich" przeczytasz na:
-
czytnikach Inkbook, Kindle, Pocketbook, Onyx Boox i innych
-
systemach Windows, MacOS i innych
-
systemach Windows, Android, iOS, HarmonyOS
-
na dowolnych urządzeniach i aplikacjach obsługujących formaty: PDF, EPub, Mobi
Masz pytania? Zajrzyj do zakładki Pomoc »
Audiobooka "Nowoczesny Deweloper. Jak zarabiać na inwestycjach deweloperskich" posłuchasz:
-
w aplikacji Ebookpoint na Android, iOS, HarmonyOs
-
na systemach Windows, MacOS i innych
-
na dowolnych urządzeniach i aplikacjach obsługujących format MP3 (pliki spakowane w ZIP)
Masz pytania? Zajrzyj do zakładki Pomoc »
Kurs Video "Nowoczesny Deweloper. Jak zarabiać na inwestycjach deweloperskich" zobaczysz:
-
w aplikacjach Ebookpoint i Videopoint na Android, iOS, HarmonyOs
-
na systemach Windows, MacOS i innych z dostępem do najnowszej wersji Twojej przeglądarki internetowej
Szczegóły ebooka
- ISBN Ebooka:
- 978-83-946-4592-2, 9788394645922
- Data wydania ebooka:
- 2018-01-11 Data wydania ebooka często jest dniem wprowadzenia tytułu do sprzedaży i może nie być równoznaczna z datą wydania książki papierowej. Dodatkowe informacje możesz znaleźć w darmowym fragmencie. Jeśli masz wątpliwości skontaktuj się z nami sklep@ebookpoint.pl.
- ISBN Audiobooka:
- 978-83-946-4594-6, 9788394645946
- Data wydania audiobooka:
- 2018-03-20 Data wydania audiobooka często jest dniem wprowadzenia tytułu do sprzedaży i może nie być równoznaczna z datą wydania książki papierowej. Dodatkowe informacje możesz znaleźć w darmowym fragmencie. Jeśli masz wątpliwości skontaktuj się z nami sklep@ebookpoint.pl.
- Numer z katalogu:
- 71479
- Rozmiar pliku Pdf:
- 5.6MB
- Rozmiar pliku ePub:
- 5.2MB
- Rozmiar pliku mp3:
- 243.6MB
- Pobierz przykładowy rozdział PDF
- Pobierz przykładowy rozdział EPUB
Spis treści ebooka
SPIS TREŚCI
Wstęp....................................................................................... 9
ROZDZIAŁ 1
Dlaczego warto rozpocząć działalność deweloperską............ 17
Czym jest działalność deweloperska w rozumieniu ustawy... 23
Kim jest nowoczesny deweloper? .......................................... 25
Fakty i mity na temat inwestycji deweloperskich .................. 27
Co Cię powstrzymuje przed działaniem już teraz? ................ 30
ROZDZIAŁ 2
Znalezienie właściwego terenu pod inwestycję ..................... 33
Atrakcyjna nieruchomość ...................................................... 34
Jak w praktyce znaleźć atrakcyjny teren pod inwestycję........ 37
Pośrednicy.................................................................... 37
Ogłoszenia w prasie...................................................... 38
Internet........................................................................ 39
Wizja lokalna................................................................ 40
Z polecenia znajomych i ludzi z branży......................... 41
Licytacje komornicze / przetargi gminne i różnych
instytucji ...................................................................... 42
ROZDZIAŁ 3
Due dilligence – czyli poddanie zamiarów inwestycyjnych
szczegółowej analizie ............................................................ 45
Lokalizacja ................................................................... 47
Przygotowanie działki pod inwestycję........................... 50
Księga wieczysta, podstawa nabycia, wypis i wyrys ....... 52
Konserwator zabytków.................................................. 54
Możliwość przyłączenia mediów
(woda, kanalizacja, prąd, gaz) ....................................... 56
Dostęp do drogi publicznej ........................................... 58
Nośność gruntu (badania geotechniczne)...................... 64
Ocena oddziaływania na środowisko (OOŚ)................... 65
Granice działki ............................................................. 66
Dokumenty określające wskaźniki urbanistyczne .......... 66
Pozwolenie na budowę (PNB)........................................ 71
Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM),
czyli tzw. chłonność działki .......................................... 73
Nadbudowa/rozbudowa................................................. 76
ROZDZIAŁ 4
Opłacalność inwestycji .......................................................... 77
Odkrywanie potencjału i kreowanie wartości – czyli
kreatywne podejście do zagospodarowania działki........82
Jak obliczyć wartość działki ..........................................87
Projektowanie przyszłej sprzedaży, czyli jak
właściwie określić cenę, za którą jesteś w stanie
sprzedać mieszkania .....................................................94
ROI vs ROE ...................................................................98
ROZDZIAŁ 5
Zbuduj zespół specjalistów.................................................. 101
Pośrednicy nieruchomości .......................................... 102
Notariusze .................................................................. 104
Prawnicy, radcy prawni i adwokaci.............................. 105
Generalny wykonawca lub podwykonawcy .................. 106
Kierownik budowy ...................................................... 109
Inspektor nadzoru inwestorskiego .............................. 110
Architekci i biura projektowe...................................... 113
Doradcy kredytowi i banki .......................................... 117
Doradca podatkowy / księgowy ................................... 117
Pozostali branżowcy ................................................... 118
ROZDZIAŁ 6
Sposoby finansowania inwestycji oraz formy prowadzenia
działalności deweloperskiej................................................. 121
Kredyt bankowy.......................................................... 123
Finansowanie zakupu działki ...................................... 126
Finansowanie przez właściciela poprzez
odroczenie płatności za działkę .............................. 127
Odroczenie płatności w zamian za udział w zysku
z inwestycji............................................................. 128
Barter ..................................................................... 128
Prywatni inwestorzy ................................................... 130
Emisja obligacji .......................................................... 131
Generalny wykonawca ................................................ 132
Joint venture .............................................................. 132
ROZDZIAŁ 7
Harmonogram inwestycji oraz kontrola budżetu................. 135
Kontrolowanie budżetu............................................... 136
Harmonogram projektu .............................................. 139
Nadzór.................................................................... 141
Organizacja ............................................................ 142
Komunikacja ........................................................... 142
Praca rutynowa ....................................................... 143
Kontrola.................................................................. 144
Pieniądze................................................................ 145
Plan rezerwowy....................................................... 145
Kolejny projekt ....................................................... 146
Rozwiązywanie problemów na etapie budowy............. 146
Ryzyko w działalności deweloperskiej ......................... 149
ROZDZIAŁ 8
Regulacje prawne na linii deweloper–klient........................ 153
Umowa deweloperska ................................................. 154
Rachunek powierniczy ................................................ 156
Prospekt informacyjny................................................ 157
ROZDZIAŁ 9
Sprzedaż i marketing pierwszej inwestycji .......................... 161
Wybór modelu sprzedaży ............................................ 161
Sprzedaż poprzez agencję nieruchomości ............... 164
Sprzedaż na własną rękę ......................................... 167
Twój wewnętrzny zespół sprzedażowy .................... 168
Plan marketingowy (tzw. media plan) ......................... 169
ROZDZIAŁ 10
Rozpoczynanie kolejnych projektów równolegle................. 173
Koordynacja czasowa .................................................. 175
Budowanie wiarygodności oraz wizerunku.................. 176
Rutyna........................................................................ 176
Dalszy rozwój ............................................................. 177
Zakończenie ........................................................................ 181
SELF-PUBLISHER - inne książki
-
Poradnik w kompleksowy sposób przygotowuje inwestora lub kandydata na inwestora rynku nieruchomości do korzystnego oraz bezpiecznego zakupu mieszkań, a także późniejszego czerpania zysków z ich wynajmu i odsprzedaży na rynku wtórnym. Podział na trzy obszerne działy poz...
Poradnik inwestora rynku nieruchomości
Kazimierz Turaliński, Damian Kleczewski, Justyna Broniecka - Klim
-
Co sprawia, że niektórzy z łatwością poznają przez internet piękne kobiety i umawiają się z nimi na randki, spotkania, czy nawet bezpośrednio na coś więcej? Słyszałeś już pewnie wiele razy od swoich znajomych, rodziców czy mądrych i wszystko wiedzących "ekspertów", że nie da się poznać wartośc...
-
Książka 50 zadań i zagadek szachowych NA DOBRE MYŚLENIE ukazuje się co 7 dni w piątek i zawiera 50 zadań szachowych wygenerowanych programem Turniej poziom 2na2. Książka w każdym odcinku zawiera 50 nowych diagramów do rozwiązania i odpowiedzi wygenerowane programem komputerowym dokładne i ...
-
Książka 50 zadań i zagadek szachowych NA DOBRE MYŚLENIE ukazuje się co 7 dni w piątek i zawiera 50 zadań szachowych wygenerowanych programem Turniej poziom 2na2. Książka w każdym odcinku zawiera 50 nowych diagramów do rozwiązania i odpowiedzi wygenerowane programem komputerowym dokładne i ...
-
Niniejsza publikacja stanowi komentarz do podstawowych aktów prawnych dotyczących postępowania w zakresie wypadków przy pracy i chorób zawodowych. Komentarz obejmuje swą treścią aktualne brzmienie ustawy o ubezpieczeniu społecznym z tytułu wypadków przy pracy i chor&oa...
-
Książka 50 zadań i zagadek szachowych NA DOBRE MYŚLENIE ukazuje się co 7 dni w piątek i zawiera 50 zadań szachowych wygenerowanych programem Turniej poziom 2na2. Książka w każdym odcinku zawiera 50 nowych diagramów do rozwiązania i odpowiedzi wygenerowane programem komputerowym dokładne i ...
-
Miesięcznik „Kraków” ukazuje się z inicjatywy Prezydenta Miasta Krakowa i członków Stowarzyszenia Kulturalno-Naukowego „Kraków” od listopada 2004 roku. Redagowany jest przez grupę entuzjastów, którzy żyją sprawami miasta. Powstał w o...
-
Książka 50 zadań i zagadek szachowych NA DOBRE MYŚLENIE ukazuje się co 7 dni w piątek i zawiera 50 zadań szachowych wygenerowanych programem Turniej poziom 2na2. Książka w każdym odcinku zawiera 50 nowych diagramów do rozwiązania i odpowiedzi wygenerowane programem komputerowym dokładne i ...
-
"Metoda ARROW© czyli jak ćwiczyć razem z dzieckiem" to książka dla wszystkich rodziców zainteresowanych poznawaniem i zwiększaniem potencjału własnego dziecka, poprawianiem relacji z dzieckiem i odbudową własnej formy w trudnym okresie sprawowania opieki nad małym dzieckiem....
-
Książka 50 zadań i zagadek szachowych NA DOBRE MYŚLENIE ukazuje się co 7 dni w piątek i zawiera 50 zadań szachowych wygenerowanych programem Turniej poziom 2na2. Książka w każdym odcinku zawiera 50 nowych diagramów do rozwiązania i odpowiedzi wygenerowane programem komputerowym dokładne i ...
Dzieki opcji "Druk na żądanie" do sprzedaży wracają tytuły Grupy Helion, które cieszyły sie dużym zainteresowaniem, a których nakład został wyprzedany.
Dla naszych Czytelników wydrukowaliśmy dodatkową pulę egzemplarzy w technice druku cyfrowego.
Co powinieneś wiedzieć o usłudze "Druk na żądanie":
- usługa obejmuje tylko widoczną poniżej listę tytułów, którą na bieżąco aktualizujemy;
- cena książki może być wyższa od początkowej ceny detalicznej, co jest spowodowane kosztami druku cyfrowego (wyższymi niż koszty tradycyjnego druku offsetowego). Obowiązująca cena jest zawsze podawana na stronie WWW książki;
- zawartość książki wraz z dodatkami (płyta CD, DVD) odpowiada jej pierwotnemu wydaniu i jest w pełni komplementarna;
- usługa nie obejmuje książek w kolorze.
Masz pytanie o konkretny tytuł? Napisz do nas: sklep[at]helion.pl.
Książka, którą chcesz zamówić pochodzi z końcówki nakładu. Oznacza to, że mogą się pojawić drobne defekty (otarcia, rysy, zagięcia).
Co powinieneś wiedzieć o usłudze "Końcówka nakładu":
- usługa obejmuje tylko książki oznaczone tagiem "Końcówka nakładu";
- wady o których mowa powyżej nie podlegają reklamacji;
Masz pytanie o konkretny tytuł? Napisz do nas: sklep[at]helion.pl.
Książka drukowana
Oceny i opinie klientów: Nowoczesny Deweloper. Jak zarabiać na inwestycjach deweloperskich Daniel Siwiec (0) Weryfikacja opinii następuję na podstawie historii zamówień na koncie Użytkownika umieszczającego opinię. Użytkownik mógł otrzymać punkty za opublikowanie opinii uprawniające do uzyskania rabatu w ramach Programu Punktowego.