Problematyka geodezyjno-prawna w procesie ustalania stanu prawnego nieruchomości w Polsce

Spis treści ebooka

1. WPROWADZENIE 7
2. POJĘCIE REGULACJI STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI 8
3. PRZYCZYNY POWSTANIA I SKALA NIEUREGULOWANEGO STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE 10

3.1. Historia powstawania nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości w Polsce 10

3.2. Ocena skali problemu nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości 12

3.3. Główne problemy regulacji stanu prawnego nieruchomości 18

1. PODSTAWY PRAWNE REGULACJI STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE 21

4.1. Analiza przepisów prawa stanowiących podstawę regulacji stanu prawnego nieru­chomości 23

4.2. Przepisy prawa i możliwości regulowania stanu prawnego nieruchomości w zależności od sposobu użytkowania gruntów 25

4.3. Przepisy prawa i możliwości regulowania stanu prawnego nieruchomości niezależne od sposobu użytkowania gruntu 53

1. DOKUMENTACJA GEODEZYJNO-PRAWNA NIEZBĘDNA W PROCESIE REGULACJI STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI 66

5.1. Dokumentacja prawna 67

5.1.1. Księgi wieczyste 68

5.1.2. Zbiory dokumentów 70

5.1.3. Akty notarialne 70

5.1.4. Prawomocne orzeczenia i ugody sądowe 72

5.1.5. Ostateczne decyzje lub ugody administracyjne 73

5.1.6. Zaświadczenia wydane przez władze i urzędy w zakresie ich właściwości 76

5.1.7. Tabele nadawcze i tabele likwidacyjne 76

5.2. Kataster nieruchomości 77

5.2.1. Zarys historii katastru w Polsce 77

5.3. Państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny 86

5.3.1. Wykorzystanie opracowań powstałych w wyniku prac geodezyjnych i karto­graficznych przy określaniu położenia punktów granicznych i przebiegu linii granicznych 87

5.3.2. Problem rozbieżności między stanem użytkowania na gruncie a granicą ewi­dencyjną 89

5.3.3. Problem różnicy między zasięgiem posiadania na gruncie i granicami ewiden­cyjnymi przy sporządzaniu mapy do zasiedzenia 89

5.3.4. Problem słabej jakości i czytelności dokumentacji określającej położenie punktów granicznych i przebieg granic nieruchomości na podstawie analizy szkiców archiwalnych 91

5.3.5. Dokumentacja fotogrametryczna przy odtwarzaniu przebiegu granic oraz jako materiał dowodowy w sprawach sądowych 100

5.4. Materiały historyczno-archiwalne 103

5.5. Opracowania kartograficzne 106

1. PROCEDURY GEODEZYJNO-PRAWNE W USTALANIU STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI 112

6.1. Pozyskanie danych dla nieruchomości wymagającej ustalenia stanu prawnego 112

6.2. Analiza geodezyjno-prawnych danych wyjściowych 118

6.2.1. Struktura granic nieruchomości jako podstawa procesu ustalenia podmiotu, któremu przysługują prawa do gruntu 118

6.3. Systematyka przypadków postępowań w regulowaniu stanu prawnego nierucho­mości 119

7. ZAKOŃCZENIE 122

Bibliografia 124

pokaż cały spis treści

ukryj recenzje