Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz

Trzecie wydanie Komentarza do ustawy o gospodarce nieruchomościami uwzględnia zmiany stanu prawnego na dzień 1.4.2013 r.

Komentarz zawiera szczegółowe omówienie takich zagadnień jak:

• podział i scalanie nieruchomości,
• pierwokup
• wywłaszczanie,
• wycena nieruchomości,
• gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego,
• ustalanie opłat adiacenckich,
• pośrednictwo i zarządzanie nieruchomościami oraz
• wykonywanie zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami.

Obejmuje omówienie wszystkich nowelizacji wprowadzonych od momentu ukazania się poprzedniego wydania, m.in.:

• ustawy z 9.11.2012 r., która dostosowuje system prawa do wyroku TK z 19.5.2011 r. dotyczącego zwrotu wywłaszczonych nieruchomości; zgodnie z nowelą, przesłanką uzasadniającą żądanie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości, jest - obok art. 6 -również art. 47 ustawy z 12.3.1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości; zmiana weszła w życie 3.1.2013 r.;
• ustawy z 23.11.2012 r., nowelizującą katalog inwestycji celu publicznego w zakresie obiektów i pomieszczeń związanych ze świadczeniem usług pocztowych; zmiana weszła w życie 1.1.2013 r.;
• ustawy z 12.10.2012 r., zgodnie z którą  decyzję w sprawie zezwolenia w zakresie urządzeń łączności publicznej wydaje się w uzgodnieniu z Prezesem Urzędu Komunikacji Elektronicznej. Decyzja ta może być również wydana w przypadku braku planu miejscowego lub gdy decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego nie jest wymagana; zmiana ta weszła w życie 16.12.2012 r.

Komentarz adresowany jest do sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a także pracowników organów administracji rządowej i samorządowej, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, inwestorów na rynku nieruchomości oraz uczestników procesu inwestycyjnego.

Autorzy jako prawnicy specjalizujący się w szeroko rozumianej problematyce gospodarki nieruchomościami starali się nie tylko omówić, ale w sposób praktyczny wyjaśnić szereg wątpliwości związanych ze stosowaniem komentowanej ustawy.