Podmiotowość prawna wspólnot mieszkaniowych

Monografia została poświęcona problematyce statusu cywilnoprawnego wspólnot mieszkaniowych, która nie doczekała się dotąd kompleksowego opracowania w literaturze prawniczej. Zagadnienie to - od ponad dwudziestu lat obowiązywania ustawy o własności lokali - pozostaje wysoce kontrowersyjne zarówno w doktrynie, jak i w judykaturze. Kwestia statusu cywilnoprawnego wspólnot mieszkaniowych ma fundamentalne znaczenie dla ich bieżącego funkcjonowania (w tym zwłaszcza w aspekcie ich zdolności prawnej, zdolności do czynności prawnych, zdolności sądowej oraz zdolności procesowej). Autor przedstawia i broni tezy o podmiotowości prawnej wspólnot mieszkaniowych, a ściślej - o konieczności uznawania ich de lege lata za jednostki organizacyjne w rozumieniu przepisu art 33¹ KC, legitymujące się nieograniczoną zdolnością prawną. Opowiadając się za koniecznością jednolitego pojmowania statusu cywilnoprawnego wspólnot mieszkaniowych, autor sformułował także wnioski de lege ferenda, mogące mieć wpływ na kierunek i kształt przyszłej legislacji. Zagadnienia materialnoprawne zostały przy tym omówione w ścisłym związku z procesowym aspektem funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych oraz szeroko zaprezentowanymi możliwościami pomnażania przez nie majątku (w tym także w zakresie pozyskiwania przez nie środków unijnych).